Proyecto básico y de ejecución de 15 viviendas unifamiliares con garaje, piscina y zonas comunes en San Sebastián de los Reyes (Madrid).
Desde el principió se intentó huir del planteamiento fácil de una mera repetición de viviendas adosadas. El objetivo era crear un conjunto de viviendas singulares entorno a un espacio verde común. Se agruparon las viviendas en 4 bloques entre los cuales se intercalaron zonas ajardinadas, piscina y accesos peatonales y rodados.
Los bloques se resolvieron con 2 únicas tipologías: central y de esquina. Ambas con el mismo programa de necesidades desarrollado en 3 plantas sobre rasante y 1 en sótano para cuartos técnicos y acceso a garaje común. Se diseñó una planta flexible que permitiera distintas alternativas de distribución en función de las necesidades del usuario.
En contraste con el juego geométrico de volúmenes de las fachadas se optó por un diseño más orgánico para los jardines de la calle interior.
El proyecto se desarrolló con el objetivo de reducir a límites sostenibles el consumo energético de las viviendas, para lo cual plantearon soluciones constructivas de la envolvente que reduzcan la demanda energética y un sistema de climatización que utilice energías renovables: fachada ventilada, climatización mediante geotermia con suelo radiante-refrescante, ventilación de doble flujo con recuperador de calor y paneles fotovoltaicos.
Somos un estudio de arquitectura especialista en vivienda unifamiliar y colectiva. En reformmia, te ayudaremos a realizar el proyecto residencial que tienes en mente partiendo de tu programa de necesidades y presupuesto.
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